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555ch.com 花260万买了套新址,六年后估价只剩10元,英国房价跌这样猛吗? - 媛媛和叔叔


555ch.com 花260万买了套新址,六年后估价只剩10元,英国房价跌这样猛吗?

发布日期:2024-07-22 02:34    点击次数:52

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2018 年555ch.com,53岁的戴尔·迪克森 (Dayle Dixon) 和59岁的马克·李 (Mark Lee) 在英国德文郡艾维布里奇的郊区(Ivybridge)买了一栋漂亮的屋子。

良伴俩之前从未领有过房产,他们确信这将是他们恒久的家。

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这是一套新址,房产名堂标名字叫作念Lucerne Fields,开导商是英国最大的专科住宅开导企业之一邦瑞发展公司(Barratt Developments)旗下子的公司大卫尔森地产(David Wilson Homes)。

邦瑞在英国事个很响当当的地产公司,历史悠久,获奖无数,而这个房产名堂昔时还得回了时任德文郡保守党议员加里·斯特里特 (Gary Streeter) 的大加陈赞,他说:

“这些新址的质地不问可知,何况邦瑞为确保开导名堂与临近地区相交融,也绝顶走心。”

也恰是因为如斯,良伴俩才下定决心买房。他们恳求了政府的购房赞助斟酌,以274,995英镑(约东说念主民币258万)的价钱买下了一栋领有奶油色外墙的三居室住宅,不仅有车库,何况车说念上还可停放两辆车。

联系词,梦念念有技术并不会成真。

因为,戴尔和马克这栋梦念念之家的问题早在他们搬进来之前就开动了。

彼时,他们一拿到钥匙就去看了屋子,兴急忙地开门而入,却发现其中一层的地板上有一条眇小的瑕玷。跟开导商聊过之后,邦瑞快活在他们搬进来之前在这条瑕玷上头铺一层水泥砂浆。

可在他们搬进来后不久555ch.com,另一个问题出现了——房屋的浑水管离散了。

跟着时分的推移,屋子露出的问题也越来越多,这对良伴留住了多数的投诉纪录,其中包括评估问题的回报,他们发给邦瑞职工的电子邮件,一遍遍讲解着未能措置问题的原因。

不错这样说,自从他们搬进来后,良伴俩的屋子就陆接续续出现了数百个问题,何况修缮责任作念得并失当当。

与此同期,戴尔也一直因为压力和错愕而常常请假,她将这些问题懊恼于此:

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“我得了创伤后应激辞谢,鄙俚作念恶梦、出汗,无法平素生涯。好多技术我王人嗅觉形体不酣畅,这王人是因为咱们住在一个一团糟的屋子里。”

在发现一系列紧要残障后,昨年,也等于买下屋子不到六年后,孤罕见许测量师对这栋屋子再行作念了评估,其估价仅为1英镑。测量师示意,要是莫得这些问题,它的价值将达到330,000英镑。

在屋子的估价回报中列出了许多残障,包括防潮步伐不及、渗水、地板砂浆不及(用于创造平整的地板名义)、窗户谈论不及以及结构地板梁损坏和腐蚀。

回报指出:“已发现多数紧要残障,底层必须撤消,复原到原始情状,部分结构墙和地板也必须撤消,何况跟着工程的弘扬,很可能会发现更多需要缔造的残障。”

“开导商在措置这些问题方面并未积极参与,因此,两边之间产生了合手续且代价斯文的纠纷,何况似乎只会欺压升级。”

违抗,邦瑞这边合计是良伴俩条款太高,是以他们也交付有关机构进行了一项结构评估,效果雷同夸耀房屋其中的一根地板横梁受损,需要监测瑕玷,建议对整个地板的瑕玷遴荐赞助步伐。

语不投契半句多,这对良伴胜利将邦瑞告上了法庭,戴尔说:

“咱们受够了人命被忽地和被当成傻子一样对待。”

“我但愿邦瑞能以咱们屋子修缮细腻的阛阓价买下它——约莫35万英镑,这样咱们就不错购买另一处房产,不然,咱们将无法职守房租,最坏的情况是,咱们将不得不搬去和老大的父母通盘住。”

联系词,戴尔和马克并不是这个房产名堂中惟逐个双受到困扰的业主,还有其他东说念主也提倡了房屋质地问题,仅仅他们无法秉承媒体的采访。因为他们正在对开导商拿起法律诉讼,不念念影响正在谈判的抵偿契约。

与此同期,在邦瑞其他的房产名堂中,罗伯托和他的丈夫也生涯在黎庶涂炭之中。

昨年10月,这对良伴购入了邦瑞开导的位于威尔特郡的一栋屋子。

他们花了40万英镑购买了这栋三居室的孤独式住宅,但很快就出现了一系列问题,包括缺少隔热,车库比原斟酌低了30厘米,还有围栏、砖砌结构、铺路石和淋浴间的门王人存在问题。

罗伯特王人不敢确信自家房屋的质地会如斯的差:

“这里险些是一团糟,咱们刚买下这栋屋子时,合计它很完好,但其后却出现了许多问题。屋子很冷,由于缺少隔热材料,咱们能嗅觉到风吹进来。他们修好一处就损坏了另一处,我对整个事情谊到很悔过。邦瑞向咱们提供了经济补偿,但有些墙需要透澈撤消,再行修缮。”

尽管邦瑞一经快活缔造一些问题,这对良伴仍然绝顶憎恶:

“这一切王人不公正,咱们念念把屋子装修得漂亮些,但似乎莫得任何意旨。咱们用钱是为超越到一个好屋子,但似乎咱们用钱是只得回了邦瑞带来的痛苦。”

哎,原来以为买新址最大的上风等于享有10年的保修期,这在本色上等于一种保障单,但本质上,念念要的确保修555ch.com,维权之路怕是会很坎坷啊。



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