据广西南宁市武鸣区政府官网，近日momo最新番号，南宁市武鸣区住房和城乡拓荒局发布《对于捏续促进房地产商场自如健康发展几许计谋的奉告（征求主见稿）》（简称《征求主见稿》），征求主见期限为2024年8月21日至2024年9月21日止。
《征求主见稿》表露，赓续优化城区个东说念主住房营业贷款中首套住房认定标准。住户家庭（包括借债东说念主、良伴及未成年子女，下同）请求营业贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购住房所属武鸣城区名下无住房的，无论是否存在未结清贷款，均认定为首套住房，银行业金融机构按首套住房奉行住房信贷计谋。
住户家庭请求营业贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购住房所属武鸣城区名下仅有一套住房，且已坚定房屋转让协议正在办理转念登记手续的，无论是否存在未结清贷款，均认定为首套住房，银行业金融机构按首套住房奉行住房信贷计谋。
多子女家庭请求营业贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购住房所属武鸣城区名下已有一套住房，无论是否存在未结清贷款，均认定为首套住房，银行业金融机构按首套住房奉行住房信贷计谋。
此外，《征求主见稿》表露，赓续实施购房补贴计谋。2024年7月1日—2024年12月31日历间，在武鸣区购买新建商品住房，并完成商品房协议登记备案及契税交纳的个东说念主，按每套10000元上限赐与财政补贴。
以下为征求主见稿全文：
南宁市武鸣区住房和城乡拓荒局对于捏续促进房地产商场自如健康发展几许计谋的奉告（征求主见稿）
黑丝高跟为贯彻落实中央、自治区和南宁市有想象部署，更好得志住户刚性和万般化改善性住房需求，促进房地产高质地发展，经城区政府研讨甘心，现将干系事宜奉告如下：
一、赓续优化我城区个东说念主住房营业贷款中首套住房认定标准momo最新番号
（一）住户家庭（包括借债东说念主、良伴及未成年子女，下同）请求营业贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购住房所属武鸣城区名下无住房的，无论是否存在未结清贷款，均认定为首套住房，银行业金融机构按首套住房奉行住房信贷计谋。（拖累单元：国度金融监督处置总局武鸣监管支局、各金融机构）
（二）住户家庭请求营业贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购住房所属武鸣城区名下仅有一套住房，且已坚定房屋转让协议正在办理转念登记手续的，无论是否存在未结清贷款，均认定为首套住房，银行业金融机构按首套住房奉行住房信贷计谋。（拖累单元：国度金融监督处置总局武鸣监管支局、各金融机构、城区当然资源局）
二、赓续优化个东说念主住房营业贷款中多子女家庭住房套数认定标准
（一）多子女家庭请求营业贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购住房所属武鸣城区名下已有一套住房，无论是否存在未结清贷款，均认定为首套住房，银行业金融机构按首套住房奉行住房信贷计谋。（拖累单元：国度金融监督处置总局武鸣监管支局、各金融机构、城区当然资源局）
（二）多子女家庭请求营业贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购住房所属武鸣城区名下已有两套住房，有住房贷款未结清的，均认定为二套住房，银行业金融机构按二套住房奉行住房信贷计谋。（拖累单元：国度金融监督处置总局武鸣监管支局、各金融机构、城区当然资源局）
（三）多子女家庭指现时家庭按国度计谋已生养、赡养两个及以上子女的（其中至少有一个未成年子女）。（拖累单元：国度金融监督处置总局武鸣监管支局、各金融机构、城区当然资源局）
三、加大小区车位去库存力度
在率先得志业主的需要下，小区商品车位已完成齐备验收（含消防验收）动怒两年，在预留20%的商品车位不向社会出售的前提下，经向本小区业主公告一个月后，剩余商品车位可向社会出售；小区商品车位已完成齐备验收（含消防验收）满两年仍未出售的，经向本小区业主公告一个月后，可将通盘剩余商品车位向社会出售。（拖累单元：城区住建局）
四、赓续实施购房补贴计谋
2024年7月1日—2024年12月31日历间，在武鸣区购买新建商品住房，并完成商品房协议登记备案及契税交纳的个东说念主，按每套10000元上限赐与财政补贴。新建商品住房的买卖协议坚定时分、协议登记备案时分和契税完税笔据时分均需在2024年7月1日—2024年12月31日历间。（拖累单元：城区住建局、城区财政局）
五、赓续阶段性和洽城市基础技能配套费交纳时分
即日起至2025年12月31日，针对商场化商品房神态，房地产拓荒企业使用可销售房屋动作担保，可请求在神态首栋单体办理料到条目核实前交纳城市基础技能配套费。（拖累单元：城区住建局、城区当然资源局）
六、赓续阶段性缓交物业专项维修资金
即日起至2025年12月31日，房地产拓荒企业使用可销售房屋动作担保，不错在办理商品房预售许可时请求展期交纳物业专项维修资金。物业专项维修资金必须在工程通过齐备料到条目核实前交纳达成。（拖累单元：城区住建局、城区当然资源局）
本奉告自印发之日起实施。我城区原有计谋与本奉告不一致的momo最新番号，以本奉告为准。国度、自治区另有干系端正的，从其端正。