宝安福永中粮『悦章·凤凰里』在售建面约84-128㎡三至四房。84平米三房总价345万起，比起把握的珈誉府76总价354万起性爱巴士剧情，单价低廉5000/㎡
款式位置与鸿荣源珈誉府相邻，总体体量属中等，不算太小，且中粮社区品性可以，附近轨谈交通为11号线桥头站，约700米把握。容积率独一4.6，还算偏低，居家怡悦。社区内社有幼儿园，老师资源还算可以。高楼层还可以看到立新湖公园，景不雅视线好。
中粮悦章·凤凰里_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰
【中粮悦章凤凰里】2023年8月23日取证入市，首推1栋2/3单位，共374套房源，背面于2023年10月20日再次加推1栋1/4单位，共380套房源，面积有84-98㎡的3房2厅2卫，114-128㎡的4房2厅2卫户型，备案均价5.05万/㎡，备案单价4.33-5.9万/㎡，总价364-760万/套，运筹帷幄在2025年3月份带精装交房。
款式自23年8月推出以来，历时1年时辰，所有754套房源，当今还是销控了约320套房源，合座去化率42.44%，还有300套出面房源在售，现推出了特惠工抵房8.X折，折后均价4.59万/㎡，折后单价4.02-5.16万/㎡，总价在343-665万/套。
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开发商：大悦城控股集团股份有限公司（中粮地产）物业公司：大悦城控股集团物业工作有限公司深圳分公司物业处理费：3.9元/㎡ 总占大地积：约3.26万㎡总建筑面积：约21.21万㎡ 容积率：4.62官方热线：400-855-2986 产权年限：2014-2084年（70年）总户数：1431户 总栋数及楼高：共7栋，33-34层。绿化率：30% 梯户比：3梯6户 泊车位：1564个交房时辰：2025年3月 委用圭臬：精装
约84㎡3房1.5卫（1/2/3/4栋02/05户型）传统竖厅阵势，动静分区，客厅开间约3.4米，主卧开间约4.8米（含0.5个卫生间），主卧卫生间空间小，不可淋浴，两个次卧开间约2.3米、约2.5米；02户型西南朝向，05户型东南朝向。
约98㎡3房2卫（1/2/3/4栋03/04户型）传统竖厅阵势，动静分区，客厅开间约3.5米，主卧开间约3.2米，两个次卧开间约3米、约2.6米，约6.5米大阳台畅达客厅和次卧；03户型西南户型，04户型东南朝向。
约114㎡4房2卫（1/2/3/4栋06户型）横厅阵势，客餐厅畅达约6米大阳台，通透性好，主卧开间约3.4米，三个次卧开间约2.6米，约2.4米，约3米；有两个次卧门对着客厅，苦衷性和静溢性较差，入户玄关处便是全球卫生间；东南朝向
约128㎡4房2卫（1/2/3/4栋01户型）竖厅南北通透阵势，客厅开间约4米，约6.9米大阳台畅达客厅和次卧，主卧开间约3.5米，三个次卧开间约2.9米，约2.4米，2.9米，入户玄关处带有一个收藏室。
悦章凤凰里位于宝安大洋路与塘新路交织处西侧，款式毗邻立新湖公园，距离地铁11号线“桥头站”的周围，用地类型为老师用地+全球绿地+R2二类居住用地
中粮立新湖旧改将围绕扫数这个词立新湖打造近70万㎡城市概述体，以“一湖四带多节点”的景不雅结构，蚁合粮海外科技编削中心、低密生态住区、海外文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰
款式配套证实
地铁11号线提速，全维交通速连南山、福田
距离地铁11号线“桥头站”直线约600米，乘坐地铁，3站可达海外机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区，接轨齐会万象糊口，仅需一首歌的时辰。
从款式启航约200米接驳宝安正途，约2公里即达沿江高速、107国谈等城市骨干谈，快速串联全城，糊口高效方便。
高品性商圈环伺，万千高贵举步即达
生意方面，除自带吃喝玩乐全业态、建面约1.2万㎡生意外，距离1公里处，是鸿荣源正在开发中50万㎡奥特莱斯生意，收罗了壹方+奥莱的生意模式，距离约2.3公里还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，山姆会员商店，这个片区以后也将会是扫数这个词沙井最高端最蚁合的生意购物中心，畅享一站式购物体验。
老师“邻”距离
小区内西北角将配建一所12班幼儿园，而小区西侧也将配建一所九年一贯制学校。
小学学区画分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；
初中学区画分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二异邦语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。（注:款式不作念学位甘愿，关联学区画分、入学战略等老师策画均以当地老师愚弄部门的公示文献为准）
款式距离立新湖公园的距离仅约500米，这片公园领有浩大的水域面积，达到了1.2普通公里，被誉为“深圳西部最好意思的公园”。
此外，在3公里的限度内，还有凤凰山丛林公园、万丰湖湿地公园等多处绿色生态环境环绕，为住户提供了丰富的逍遥文娱采选，让糊口愈加面临当然。
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