上海松江「世茂纳米玄幻城」文爱 剧情
售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
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松江网红深坑旅店旁
【世茂纳米玄幻城售楼处电话：400-812-3664】
建面约100~187㎡访佛别墅
施舍花圃、露台及阁楼、户户送车位
总价约288万~430万 现房销售
地下室挑空约5.6米
40年产权 不限购 宜居 宜商 宜投资
世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔姿首直面环球企业中心，位于纳米玄幻城售楼处电话：400-812-3664对面，由商务办公、前锋营业、生态居住和生态景不雅等诸多功能， 眩惑寰宇500强企业争相入驻，径直为姿创始造普遍营业破钞、商住需求，并激勉姿首区域价值聚变
姿首基础信息
征战商：上海世茂新体验置业有限公司
【世茂纳米玄幻城售楼处电话：400-812-3664】
占大地积：42万方
建筑面积：41万方
拿地时间：2006
已毕时间：2014年
绿化率：50%
得房率：约150%
容积率：0.47
泊车位：1554个
车位配比约：1：1.5
物业费：3.98元/月/㎡（按照大地面积）
层高：3.2米
梯户：1梯1户
户型：访佛别墅
施舍:户户送花圃 上叠花圃50-70平 送阁楼世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
中叠 送花圃50-100 下叠送花圃 100-250平
户户送一个车位
总户数：60套
总价：288万起
户型图及实景图世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
上叠 105-110平，实用面积200平，花圃50～70平送阁楼。
中叠 142-155平，实用面积220平，花圃50～100平， 地下室5.4米
下叠 168-190平，实用面积300平，花圃100～250平， 地下室：5.4米
上叠户型图▼世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
中叠户型图▼
下叠户型图▼世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
姿首实景图▼
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姿首附进配套
交通配套方面：
1.轨谈交通9号线洞泾站
2.自驾：A9→赵巷出口→嘉松公路→辰花路 A8→嘉松公路→辰花路
G60-G1501
世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔3.公交车：松江96路（天马汽车站 ，洞泾地铁站），松江98路（松江客运中心，佘平地铁站）
世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔医疗资源方面：上海第一东谈主民病院(三甲)松江南院，复旦大学附庸中山病院天马山分部，佘山镇社区卫生干事中心(天马分中心)，雷允上(汇贤药店)，余天成(云峰药店)，医保定点零卖药店，松江区中心病院健康体检中心，复好意思大药房(保民六分店)，余天成(天马药店)，方松街谈社区卫生干事中心文翔名苑社区卫生站，益丰大药房(茸信堂店) 等
世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔陶冶资源方面：华东政法大学，上海工程工夫大学(松江校区)，复旦视觉，东华大学，立信司帐，对外经贸，西外异邦语，华政附庸小学，中学，天马山学校，东华大学附庸推行学校，包玉刚推行学校，赫德，植物窘境相关中心，刘家小学，龙翔幼儿园，云峰幼儿园，新纪元，中国科学院上海辰山植物科学相关中心等
营业购物方面：乐购，开元地中海，文汇新六合，乐家超市(天马店)，钟书阁，联华超市(天新路店)，华信广场，天马市场，文涵菜场，佘山菜场，秦安营业广场，樱花广场，尚网市集 等
世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔闲静文娱方面：蓝精灵乐土，深坑水寰宇，深坑秘境，辰山植物园、广富林荒废公园，广富林水下博物馆、欢笑谷，玛雅，天马山丛林公园、佘山国度森公园、月湖雕刻公园；世茂爱好意思旅店、佘山高尔夫；
“1000席玄幻主题城堡”、“沪上最大的室内儿童主题乐土”、“全球首个超五星级深坑旅店”
世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔七大生态公园环绕：辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山丛林公园、佘山国度丛林公园、月湖雕刻公园、横山国度丛林公园、小昆猴子园，附进丛林笼罩率高达86%，每立方厘米负氧离子含量过万
5万方纳米沐日城：佘山旅游度假区仅有抽象营业配套，糊口、购物、办公、文娱、闲静等多功能复合。 其中2万方“蓝精灵“室内主题乐土，主要包括现场影棚、后期制作、6D影院、浮空戏院等游乐姿首
世茂纳米玄幻城售楼处电话☎：400-812-3664✔✔负88m深坑旅店镇守：全球海拔最低，国度地舆杂志东谈主类遗迹工程。由7星级迪拜风帆旅店瞎想团队原班东谈主马操刀
附进缔造户外探险基地：蹦极、攀岩、透明U形不雅景平台、腾空松开八爪鱼、内设自然鸟窝的崖壁栈谈
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房产常识解答：
一、现房和期房：
现房是仍是建好的屋子，并且不错径直领到房产证，过户入住。
二、70年产权
70年产权在我国法律功令中，“地盘使用权”与“房屋产权”是两个不同的看法，地盘使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年地盘使用期满后，地盘收回国有，地上建筑物仍然属于业主所有这个词，如若再次苦求地盘使用权，则应该证实其时的地价水平，补缴地盘出让金。
三、公摊
所谓公摊面积，是分担的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和组成了一套商品房的建筑面积。需要分担的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除手脚独处使用的地下室、车棚、车库，为多幢干事的警卫室、贬责用房，以及东谈主防工程等之后的建筑面积。
四、容积率
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用大地积的比率。关于征战商来说，容积率决定地价资本在房屋中占的比例，而关于居民来说，容积精辟战役及到居住的舒法例。一个精熟的居住小区，高层住宅容积率应不超越4，多层住宅应不超越1．5，绿地率应不低于40％。
五、得房率
得房率售楼处电话：400-8123-664【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房相比进犯的一个目标。筹办房屋面积时，筹办的是建筑面积，是以得房率太低，子虚惠；太高，不绵薄。因为得房率越高，全球部分的面积就越少，居民也会感到压抑。一般，得房率在80％驾驭相比相宜，全球部分既广宽风格，分担的面积也不会太多，相比实惠。
六、房屋使用面积
房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单元的分户（套）门内一齐可供使用的空间的水平投影面积。包括盛大糊口起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走谈、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线筹办。内墙面装修厚度计入使用面积。
七、建筑类型
多层：高于10米、低于或就是24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般领受砖混结构，少数领受钢筋混凝土结构。
高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。东谈主们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。
低层：高度低于或就是10米的建筑物，一般是1～3层建筑物文爱 剧情，如平房、别墅等。