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「兰香湖贰号」
闵行滨江紫竹高新区
建面约170-210㎡联排别墅
约200%超高得房率精装现房
均价10.5万元/㎡ 可径直选
优质东说念主文判辨华二学区旁
样板房提前列上预约
兰香湖贰号方式先容提神版
方式基本信息：
【拓荒商】紫竹半岛
【所属板块】闵行区紫竹-兰香湖
【产物质质】滨江临湖-游艇双拼别墅
【产权年限】70年
【开盘套数】216套
【均价】10.5万
【总价】1670-2350万
【主力户型】
①170㎡(6+1房)使用面积300㎡以上
②210㎡(7+1房)使用面积400㎡以上，送私家游艇（需2张房票）
【花圃面积】70-120㎡(除格外户型外，带游艇船位)
【容积率】0.3
【总层高】地上3层，地下1层
【录用范例】精装录用
【交房时候】2026年中
【首付比例】35%
【物业公司】紫泰物业
【物业费】16元/㎡(地下8元/㎡)
【电梯】送套内电梯
【开盘时候】2023年10月8日
兰香湖二号在贪图想象决议里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共
三个地块。
总平面图如下，一共240栋、480套房源
户型展示:
F为南入户170㎡；C为北入户170㎡
这个方式与迪拜棕榈岛如实也有相同之处，两条里面贪图说念路为主轴和车行说念路，联
排别墅如棕榈叶一般舒张开来。
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每一瞥别墅前都有一条渠说念，引入水系，可！以！停！游！艇！
从成果图来看性爱巴士电影，怕是每家一个船埠吧即即是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水
系，也作念不到家家一个船埠。
水系散播确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太糜费了！！
下了游艇到家再游个泳，无须出洋就能享受棕榈岛同款生涯
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泳池里两旁的庭院，可以与九故十亲集会。
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建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户表情。
整个这个词兰香湖社区位于上海2035贪图的主城区里，距市中心约莫20km，距15号线紫
竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，况且左近虹梅南过江隧
说念。
同期地处“浦江第一湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个这个词社区，东北侧有兰香湖手脚
水系中心，钥匙形的外不雅寓意“以聪惠之钥，开启生涯之门”。
49万方紫竹科技金融广场+23号线地铁站TOD（南闵行高端买卖轮廓体）
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26万方紫竹数码广场+15号线紫竹高新区站TOD（入口商超、城市剧院）
紫叶广场现在已汇注IMAX影院、万怡栈房。距离方式不到一公里，现已开业。
上海第一江——黄浦江闵行第一湖——兰香湖
改写上海大宅坐标体系，启幕黄浦江的湖居期间。
从属紫竹国度高新区 接轨寰宇高端产业集群
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全龄要点学区 交大华师大 华二基础判辨
上海交通大学、华东师范大学
均位列“寰宇一流大学拓荒高校（A类）”、“985工程”、“211工程”
华东师范大学附庸紫竹幼儿园
华东师范大学附庸紫竹小学
华东师范大学第二附庸中学附庸低级中学
华东师范大学第二附庸中学（紫竹校区）
上海民办华东师大二附中紫竹双语学校
上海华二紫竹海外学院
绿地景不雅沿黄浦江和兰香湖沿岸滋长造成有序又当然的生态景不雅。
兰香湖手脚上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的好意思景
。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是好意思兰湖6倍大！
方式西侧是紫竹高新技能园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础判辨园区，
包含幼儿园至高中全龄段判辨配套。
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在居住区板块内，贪图拓荒多种住宅产物，同期成立完善的买卖、判辨、文娱、体育
、医疗等人人步骤，将遵循打造海外化生态社区，并造成具有紫竹半岛自己脾性的社
区氛围和东说念主文环境。
兰香湖二号的地块“先天条目”罕见可以，容积率王人备≤0.3，限高10米，基本就是三
层联排别墅这么的产物了！
「兰香湖贰号」
闵行滨江紫竹高新区
建面约170-210㎡联排别墅
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2024年上海购房计谋最新
一、上海限购计谋
二、上海购房贷款计谋
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三、上海购房税费明细
房产税：协议价小于或等于88860税率为0.4%。协议价大于88860税率为0.6%。
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