北京通州招商·云璟揽阅售楼处电话400-666-9925【预约热线】男同 色情
北京通州招商·云璟揽阅售楼处电话400-666-9925【预约热线】
如有问题接待回电盘考，专科销售一双一暖和工作，让您用专科眼神去买房。
➤➤➤➤VIP稀客置业〢接待回电盘考
【房价特价信息丨能干解答丨在售户型图丨花样先容丨在售房源丨支配配套】男同 色情
1号线·通州核·划时间的好屋子
央企招商匠著·副中心中枢区买房首选
花样简介
云璟跃迁 揽阅东说念主生
为2025招商蛇口北京揽阅系新品首发。
2024年，招商蛇口推出3+1居品系，包括天青系、启序系、揽阅系和玺系。“揽阅系”强调社区的功能性、体验感及颜值，揽中心，阅高贵。
【云璟揽阅售楼处电话：400-666-9925【官网】】地舆位置上风极佳，近距离拥揽地铁、交易、公园、学校等高贵配套，是融汇城市配套资源与度假式生态环境的一块实属罕有的地块。
“云璟揽阅”案名蕴含着的深档次真义
“云”，生态绿意与当然炊火的研究融汇
“璟”，招商蛇口所打造高品性规范如精采玉石般光彩射目
“揽”，揽副中心茂密产业与生涯资源
“阅”，当然与茂密的心灵栖息地
开发商简介
⫸⫸⫸⫸买房就买大品牌—买越级品牌
❶ 位列央企第一
招商局集团承接多年位列央企第一，2023年世界500强第175位
招商蛇口四肢招商局集团旗下城市和园区详尽开发运营板块的旗舰企业，是中国朝上的城市和园区详尽开发运营工作商，招商蛇口不仅在打磨极致的天花板级居品，还在通过立址深耕鼓动区域东说念主居的迭新。
2024年招商蛇口北京公司抓续深研相宜当下客户需求的居品，从焕新更生代东说念主群宜居生涯品性的妍丽“双子星”，到以卓越期待实景已毕的招商玺、元玺等温暖级红盘，这皆是源于对居品品性执着的坚抓和追求。
❷ 鼎新敞开先行
招商蛇口是招商局集团旗下旗舰企业，深耕北京28载
放肆2023年底，招商蛇口财富总和9085.08亿元，业务障翳大师156个城市和地区
企业品牌价值位列行业TOP4，世界产城发展运营商详尽实力位列TOP1
❸ 招商积余物业
2024中国物业工作企业详尽实力NO.3，在管花样2101个
在京处置包括中华东说念主民共和国最妙手民法院、北京海关办公楼等
❹妍丽公元现房实景请托
招商妍丽公元丨招商在通州匠心第一子著述
实景园区、星光顶地库、私宴集所、社区大门现已敞开呈现
花样区位图
⫸⫸⫸⫸⫸ The Four Core Values 买房四大中枢
1、买房就买中枢区—买越级地段
2、买房就买全配套—买越级生涯
3、买房就买大品牌—买越级品牌
4、买房就买好屋子—买越级居品
⫸⫸⫸⫸⫸买房就买中枢区—买越级地段
❶ 北京副中心，通州主核稀缺地盘：
近12年通州主城中枢区独一的住宅用地
近5年通州1号线沿线独一信得过地铁新盘（400m）
近3年通州首批跨时间好屋子地块
❷ 通州副中心红利已毕，将来已至：
投资红利：副中心总投资限度达8000亿，每年近千亿，日均4.3亿干预城市建造
东说念主口红利：北京东说念主口增长极，增速全市第一
产业红利：金融产业对副中心GDP孝顺率近3成，与国贸CBD连通起北京的金融动脉
三大引擎红利：运河商务区、文化旅游区、行政文化区三大引擎协力已毕，呈现繁城征象
花样基础信息
花样称号：招商·云璟揽阅
楼盘位置:北京市通州戏班镇FZX-0303-6001地块（云景北二街与新增二路交织）
所属商圈：通州区
开发商：招商蛇口
占大地积：约1.6万㎡
建筑面积：约3.47万㎡男同 色情
总楼栋数：12栋
居品类型：6-11F洋房，13-16F小高
在售户型：79m²、89m²、108m²、128m²
花样均价：预测62000（高下浮动8%）
请托情况：精装修请托
总户数：367户
梯户比：一梯两户、两梯两户
车位数目：458
车位比：1:1.2
绿化率：30%
容积率：2.17
供暖类型：麇集供暖
物业公司：招商积余物业
物业用度：5.9元/㎡/月
户型分析
❹极致收纳+高配精装请托+超高救助
新风、中央空调、地暖、洗碗机、蒸烤一体机，厨卫柜体请托一皆救助，信得过实现拎包即可入住
超大窗墙比+全景落地窗+270°环景飘窗
弗成复制的地盘资源+稀缺的地段
畴昔12年通州中枢区首个住宅用地
畴昔5年通州中枢区首个信得过地铁新盘
畴昔3年通州中枢区首个跨时间好屋子居品
揽景【建面约79㎡ 二室两厅一卫】
1、约79m²两居，全明无暗间，茅厕-眷恋-台盆三辩别卫浴。
2、南北通透，采光和透风好
3、全屋收纳合理，空间欺诈率高
4、救助阳台，实用面积加多
【稳健两/三口之家，功能布局紧凑，稳健预算有限但追求舒限度的东说念主群】
揽辰【建面约89㎡ 三室两厅两卫】
1、约89m²三居，阳台视线明朗，透风好
2、主卧空间广阔，带飘窗
3、厨房U型布局，操作教导
【稳健两/三口之家，预算有限但追求舒限度的东说念主群，相较79m²更满足】
阅宸【建面约108㎡ 三室两厅两卫】
1、约108m²三居，三开间朝南，采光透风好
2、主卧带安靖卫生间，生涯更便捷
3、餐客厅一体化，空间明朗
4、阳台空间大，救助面积实用
【稳健三口之家，动线合理，空间不奢华，客餐厅一体，心爱广阔亮堂户型的东说念主】
阅颂【建面约108㎡ 三室两厅两卫】
1、约108m²三居，三开间朝南，采光透风好
2、主卧带安靖卫生间，生涯更便捷
3、餐客厅一体化，空间明朗
4、阳台空间大，救助面积实用
【稳健三口之家，动线合理，空间不奢华，客餐厅一体，心爱广阔亮堂户型的东说念主】
阅峯【建面约162㎡ 四室两厅两卫】
1、约128m²四居，10.5米的超大面宽，客厅、主卧、次卧皆备有大窗户，白昼基本无须开灯，空气流通也很欢然。
2、阳台面积大，救助部分实用：可以改成一个小自在区，摆个椅子喝喝茶，约略作念个书斋都是可以的聘请。
【稳健改善型家庭，有阔绰的储物空间和巧妙性，对居住舒限度条目较高的东说念主群】
优优色倩网影视在线看
建筑园林
⫸⫸⫸⫸⫸买房就买好屋子—买越级居品
❶ 高颜值新贵社区
以“石材+铝板”塑造建筑的横向线条，罗致大都圆弧倒角与大面积的光幕玻璃，筑就天幕流线立面
❷ 酬酢&交易&绿色一体
以“森境会客厅”为主题，以森系为主基调，打造多个艺术绿意花坛
540㎡社区下千里交易，得志闲居生涯所需
240m氧气环步说念、全龄健身器械请托
2000平中枢花坛，三季有花，四季有景、
❸ 度假旅店归家礼序
地上双大堂，让业主不管聘请哪条归家流线都能倍感尊崇
归家迎宾景墙+涌泉叠级水景
飘枝造型红枫+水刀雕琢logo
支配配套
⫸⫸⫸⫸⫸买房就买全配套—买越级生涯
❶ 紧邻1号线，全程快速分解：
1号线戏班站，直线距离仅400m
路过国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源收罗地
北京换乘站点TOP1，将来将有16个换乘站点
❷ 百米级醇熟生涯圈，举步即达
戏班十字金轴交易街丨家门口举步可达餐饮120+家、生涯商超类20+家、文娱自在类50+家、银行工作10+家、旅店工作10+家
贵友大厦丨走路约400m
环影12街区丨走路约400m
❸ 3km通州主核城央生涯圈，配套皆全
交易关节丰富：
领展购物中心、通州万达、阳光更生涯广场、物好意思超市、玫瑰坊交易街区、湾里·王府井奥莱等商圈环绕
优质教悔资源：
育才学校通州分校，九年一贯制，高等教师占比51%，通州TOP3。在通州初中学的升学东说念主数名次TOP1
全龄优质医疗资源：
东直门病院（三甲）
潞河病院、妇幼保健院、新华病院
都市生态资源环绕：
1km走路可达4座公园，超50万平公园环伺
3km内可达8座公园，信得过实现亲近当然
世界级文娱配套同享：
北京环球度假区遍地随时畅玩
北京最大奥特莱斯2025年开业
极点公园2026年敞开，集多个海外顶级IP一体
海昌海洋公园2026年敞开，北京2000年后独一新建的海洋公园
花样亮点
第一、中枢肠段，城心高贵垂手而得
“揽中心，阅高贵” ——云璟揽阅的案名背后，是对城市资源的极致掌控。
地铁800米，通勤无忧：花样紧邻地铁八通线戏班站，走路仅需约10分钟，无缝接驳1号线、6号线，30分钟直达国贸CBD、环球影城，通勤效果拉满。
商圈环伺，生涯不闭幕：贵友大厦、环影十二街区等交易体环绕，下楼即享购物、好意思食、文娱一站式体验，24小时高贵永不散场。
教悔与医疗护航将来：史家小学通州分校、运河小学等名校资源汇注，北京中医药大学东直门病院（通州院区）近在现时，孩子成长与家庭健康双重保险。
第二、户型黑科技，刚需价钱享改善品性
得房率超80%，救助面积创新高”——使用率90%！
户型绸缪赤心满满：主力户型79-128㎡，障翳两居至四居，总价约450万起，首付门槛低至百万级！更有总价不到500万的三居房源，性价比碾压同区域竞品。
救助面积创新通州楼市：
南向开敞阳台：宽约1米，采光通透，不计入产权面积，实用率飙升；
北向斥地平台改良空间：生动拓展生涯场景，打造多功能储物或自在区；
L型飘窗绸缪：端户专属，270°景不雅视线，让每一寸空间都物超所值。
第三、央企品性，绿色生涯新提案
四肢招商蛇口“揽阅系”的北京首发作品，云璟揽阅承载着央企对城市将来的深化细察：
绿色出行前卫：社区规划 18%充电车位，超前布局新动力汽车时间，摈斥里程懆急，助力副中心低碳发展。
低密宜居社区：容积率仅2.17，12栋5-16层住宅交集分散，搭配约500㎡社区办公与绿地空间，在高贵中独享静谧。
第四、热销预警！同板块招商妍丽公元行将清盘
招商蛇口在戏班板块的“深耕计谋”已获市集考证！
妍丽公元热销标杆：同区域花样招商妍丽公元，开盘一年即网签252套（去化率近90%），成交均价5.73万/㎡，印证招商居品的高大命令力。
云璟揽阅补位刚需：妍丽公园现房告罄，云璟揽阅以更低总价、更高救助面积接棒，错过即无！
北京通州招商·云璟揽阅售楼处电话400-666-9925【预约热线】
北京通州招商·云璟揽阅售楼处位置400-666-9925【营销中心】
如有问题接待回电盘考，专科销售一双一暖和工作，让您用专科眼神去买房。
➤➤➤➤VIP稀客置业〢接待回电盘考
【房价特价信息丨能干解答丨在售户型图丨花样先容丨在售房源丨支配配套】